Аналитика в недвижимости, исследования рынка недвижимости, анализ его сегментов, а также анализ спроса и предложений в недвижимости необходима при разработке любого проекта развития и застройки территорий. Особенностью рынка недвижимости является его закрытость, в результате чего получить качественную информацию и точные статистические данные крайне сложно. Поэтому в данном случае лучше доверять риелторским компаниям, т. к. именно они тесно занимаются недвижимостью и поэтому владеют эксклюзивными и проверенными статистическими данными.

Узнать состояние рынка недвижимости помогают следующие источники:

• Базы недвижимости, как открытые, так и закрытые, которые содержат информацию из рекламных ресурсов и баз, принадлежащих агентствам недвижимости.
• Базы недвижимости, принадлежащие компании, которая проводит исследование, позволяющие накапливать данные по различным предложениям
• Различные открытые источники, как, например, СМИ и Интернет
• Официальные источники, то есть данные госстатистики по количеству зарегистрированных сделок с недвижимостью и т. д.

Но, пожалуй, самым сложным в аналитике рынка недвижимости является сбор статистики по спросу. В данном случае применяется ряд методик:

• Компания самостоятельно ведет сбор статистики по обращениям клиентов
• Использование базы данных других компаний
• Проведение экспертных опросов
• Использование данных по реализации недвижимости за прошедшее время
• В некоторых случаях, проведение прямых опросов потенциальных покупателей недвижимости. Но такая методика сама по себе является малоэффективной
• Обращение к официальным источникам (статистика регистрации сделок с недвижимостью и т. д.).

Если Вам необходимо какое-либо исследование, наши специалисты выполнят его, благодаря аналитике всех сегментов рынка недвижимости. Выполняя индивидуальное исследование, мы учитываем особенности именно Вашего проекта. Этим и отличается исследование, заказанное индивидуально, от регулярных обзоров в открытых источниках информации. Наши статистические базы позволяют «поднять» этапы развития любого сегмента рынка недвижимости. Собственные сделки, постоянное наблюдение за деятельностью других компаний и т. д. позволяют дать четкий ответ на любой вопрос клиента касательно прошлого, настоящего и будущего рынка недвижимости. Мы будем рады ответить на любой Ваш вопрос и поделиться с Вами информацией.

В СВОИХ ИССЛЕДОВАНИЯХ МЫ ПРОВОДИМ:

• ОПИСАНИЕ СТРУКТУРЫ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ЕЕ ИЗМЕНЕНИЙ
• СОСТАВЛЕНИЕ ПОРТРЕТА ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
• ВЫЯВЛЕНИЕ МОТИВАЦИИ У ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
• ОЦЕНКУ ЕМКОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
• АНАЛИЗ РОСТА И ПАДЕНИЯ ЦЕН И ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ДИНАМИКУ ЦЕН
• ПЛАНЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
• ПРОГНОЗ АРЕНДНЫХ СТАВОК
• СОСТАВЛЕНИЕ ПОРТРЕТОВ ИГРОКОВ РЫНКА
• составление портретов объектов какого-либо сегмента рынка недвижимости, наиболее привлекательных.

Также проводится анализ, по каким причинам эти объекты являются привлекательными в данный момент.

НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ ИССЛЕДУЕТСЯ жилая городская недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки, офисная недвижимость и другие виды нежилых помещений.