| Оценка квартир, оценка недвижимости |
Оценка квартир , оценка недвижимости.Любые операции с недвижимостью начинаются с оценки её стоимости. Нередки случаи, когда продавцы пытаются самостоятельно провести оценку стоимости, ориентируясь, прежде всего, на цены за аналогичную недвижимость, найденную в объявлениях о срочной продаже квартир. При этом мало кто учитывает, что дома и планировки могут быть одинаковыми, но, допустим, годы постройки разными. Разве при такой оценке жилой недвижимости вы обратите внимание на то, что ваш дом на 5 лет моложе? С другой стороны, ваше жилье может быть на несколько лет старше, но ближе к метро, и этот фактор будет положительно влиять на увеличение стоимости жилплощади. Не только месторасположение, но и вид из окна, также, бывает, очень различным. Окна той квартиры, по которой вы приценивались, выходят на стройку, а из ваших открывается прекрасный вид. К тому же, совсем недавно в вашем подъезде был сделан капитальный ремонт. Вот и получается, что при оценке стоимости квартиры таким «дедовским» способом вы не досчитались нескольких сотен, а то и тысяч долларов. Как видите, не всегда можно определить реальную рыночную цену квартиры при самостоятельной оценке, но выход из этой ситуации очевиден — необходимо обратиться в серьезное и надёжное агентство недвижимости, специалисты которого проведут профессиональную, независимую оценку недвижимости. И, самое главное, что сделано это будет бесплатно. Вы можете спросить, зачем обращаться в агентство, не проще ли пригласить частного риэлтора. На что мы ответим, что любое уважающее себя агентство недвижимости дорожит своей многолетней положительной репутацией, поэтому, в отличие от частных риэлторов, мы никогда не занижаем реальную стоимость жилплощади с целью ее скорейшей продажи и быстрого получения прибыли. И никогда не завышаем для того, чтобы заполучить вас в качестве клиента, а потом, после месяца неудачных продаж, снизить стоимость квартиры. Мы понимаем, что реальную цену квартиры устанавливает не продавец и не агентство, ее определяет, прежде всего, покупатель. Поэтому, чем точнее будет оценена жилплощадь, тем быстрее удастся ее продать, при этом, не потеряв в деньгах. Эксперты нашего агентства осуществляют оценку жилой недвижимости на основе ряда актуальных методов. При оценке стоимости квартиры учитываются следующие факторы:
|
