Согласование отдельного входа

Согласование отдельного входа в нежилом помещении достаточно длительная и трудоемкая процедура. Оборудование дополнительного входа является самым распространенным вариантом перепланировки. Как правило, отдельный вход создается в будущем офисе или магазине, под который было переоборудовано жилое помещение.

Согласование отдельного входа в помещение требуется при переводе квартиры в нежилой фонд, а также при организации дополнительного отдельного входа в нежилое помещение.

В том случае, когда нежилое помещение расположено в жилом доме, обязательным является оборудование отдельного входа к нему. Это обусловлено правилами пожарной безопасности. Такой вход должен быть построен по нескольким основным правилам. Например, при оборудовании дополнительного входа лестницей или крыльцом, должен иметься свободный доступ к находящимся под ними инженерным коммуникациям для проведения их проверки или ремонта. Вход должен быть обособленным от жилой части здания.

Также необходимо учитывать расположение всех инженерных коммуникаций, чтобы в результате проведения строительных работ они не были повреждены или блокированы.

Согласование отдельного входа происходит следующим образом:

В первую очередь собираются все необходимые документы (справка БТИ, выписка из техпаспорта, экспликация); затем выдается техническое заключение и разрабатывается проект отдельного входа. И, наконец, происходит согласование в уполномоченных госорганах.

Необходимо помнить, что для того, чтобы получить разрешение на оборудование отдельного входа, нужно получить согласие людей, проживающих в соседних квартирах. В первую очередь тех, кто проживает этажом выше. Такое согласие должно быть оформлено должным образом. В том случае, если в доме действует ТСЖ (товарищество собственников жилья), вопрос о согласовании отдельного входа решается на общем собрании. При необходимости, оборудование дополнительного входа в частный дом и согласование проходит немного проще.

Если сравнивать оформление отдельного входа для нежилого помещения и оформление входа в жилое, то разница становится очевидной. Чтобы оформить отдельный вход в нежилое помещение, необходимо собрать огромное количество документов из различных инстанций, отстояв длинные очереди за каждой бумагой. На все это уходит масса времени и сил.

Согласование отдельного входа является очень ответственной операцией, занимаясь которой самостоятельно Вы рискуете потратить все свои силы, время, но и немалую сумму денег. Поэтому в данном случае правильнее будет обратиться к специалистам. Наши профессиональные архитекторы и дизайнеры помогут Вам разработать оригинальный проект отдельного входа, учитывая все Ваши идеи и пожелания, а строительные работы будут проведены очень качественно и в срок. Насколько бы ни была сложной поставленная перед нами задача, наши высококвалифицированные специалисты всегда смогут добиться положительного результата в ее решении.