Сейчас немного о том, что стоит знать людям выбирающим того, или иного риэлтора.

Понятно, что покупка или продажа недвижимости для любого из нас это весьма серьезный шаг и хочется чтобы кто-то из друзей или родственников порекомендовал хорошего, грамотного, проверенного специалиста. Надо сказать что это абсолютно понятная и чаще правильная позиция. Сейчас я скажу немного о другом. Нередко приходится слышать разговоры о том, что люди жалуются на риэлторов и на некачественное как им кажется обслуживание. Тем не менее на мой взгляд многие недоразумения возникают чаще не по вине агентов. И вот вам целый ряд примеров:

Нередко к сожалению часть людей, кто она звонят разговаривают не очень вежливо и не слишком доброжелательно, после чего агент задумывается будет ли он работать с таким клиентом, деньги видь важны, но не все ими определяется. Нередко получаешь звонок и люди не представляют где что и за сколько они собираются покупать и риэлтору это довольно сложно. Другие люди звонят и говорят что они не собираются пока что-то покупать, но если появится что-то совершенно уникальное поразительно дешевое, тогда можно и позвонить. Навряд ли такой клиент понравится риэлтору. Иногда приходится говорить, что согласно ситуации он пока не может ничего купить или порой при этом раздражаются или обижаются и не очень понятно на что. Есть те кто хочет жилье в центре города максимальной площади, но за минимум денег и с обязательной гарантией выгодно потом перепродать его и часто это просто мало реально. В то же время конечно же риэлторы тоже не идеальны, жизнь есть жизнь, они тоже люди, они тоже могут ошибаться и бывают не правы. Клиент, как известно, всегда прав. Тем не менее выше упомянутых ситуация тоже бывает не мало и появляются истории про нехороших агентов. Выбирайте риэлтора сами, не слушайте чьи-то сплетни или сомнительные истории, кто бы вам их не рассказывал.

Есть довольно существенное различие между новым и соответственно не новым жильем.

Если квартиру от строителя нужно покупать с существенным взносом, то приобрести не новое жилье можно лишь с 5% первого взноса или не вносить эти деньги вообще. Плюс обычно вторичной недвижимости не нужно ждать, купил через месяц-два заехал. Второе важное различие в планировках. Не всегда люди делают выбор в пользу квартир в новостройках. С одной стороны, это современное, красивое здание с великолепным холом различными достопримечательностями, плюс неплохо продуманный план квартиры. С другой стороны размеры комнаты обычно малы, в то время как стоимость квартиры довольно высока. Вот почему не так удивительно не малая часть людей склоняются в пользу старого жилья, где площадь комнат заметно больше, а классическая планировка привычней больше для европейцев. Ничего удивительного в этом нет и каждому свое, если же вы хотите увязать свое желание приобрести новое жилье с возможностью иметь его почти сразу, не обладая при этом 15-25% взноса, то решение такой задачи тоже существует. Всегда есть возможность купить почти новое или только что построеное жилье внести 5% от стоимости или не вносить первый взнос вообще. Плюс можно растянуть на 30-35 или даже 40 лет, при такой схеме любой человек может открыть свое жилье в Канаде.