Дольщики жилого комплекса на мосфильмовской обратились к мэру москвы, Сергею Собянину, с оставить достроенные этажи их высотки. Законность строительства этих этажей здания оказалась под вопросом, после прежнего мэра Юрия Лужкова. Соинвесторы дома обратились к мэру Москвы.

Этот жилой комплекс должен представлять попеременную этажность трех секций - 7, 32 и 47 этажей высотой. высотное здание строится на Московской улице на западе Москвы и граничит с лесопарком МГУ. Это проект известного архитектора Сергея Скуратова. Планировалось что "Дом на Мосфильмовской" составит 85,148 тысячи квадратных метров жилой площади и более 219 тысяч квадратных метров общей.

К середине лета 2010 года чиновники мэрии Москвы постановили снести часть верхних этажей жилищного комплекса. Предлагалось сократить высоту дома до 192 метров, что меньше на 21 метр от изначального проекта. В среду, 2 февраля заместитель мэра по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин заявил, что разбор верхних этажей здания окажется дорогостоящим мероприятием и опасным, согласно выводам заключения властей.

"За политику созидания, а не разрушения" - указано в письме соинвесторов на имя Собянина, имеющемся в распоряжении, уже пятый год не могут дождаться своих квартир дольщики.

Из письма: "Полгода назад мы о требовании правительства снести верхние этажи здания, что отодвинет сроки получения нами квартир и срок окончания строительства в целом. Мы очень много раз обращались в различные органы правительства столицы, с прошениями оставить верхние этажи высотки".

Так же они указывают на то, что многие приобрели квартиры уже в фактически построенном доме.

"Наш дом является в этом районе архитектурным лидером, проект здания получил международную премию, что указывает на то что дом признан международным сообществом" - сообщают инвесторы.

Также они указывают на то, что недопустимо чтобы "взгляды определенного человека влияли на образ Москвы, а в этом случае даже на безопасность многих сотен москвичей".

Настоятельно просим Вас оставить уже построенные верхние этажи дома и принять правильное решение. Все мы надеемся что градостроительная техника будет направлена на создание, а не разрушение", - из письма Собянину, которое подписали десятки человек.

Дольщики не хотят "расплачиваться" за чиновников. По мнению, Виктора Сенчищева, представителя группы дольщиков, обратившихся к мэру Собянину, сама постановка вопроса о "незаконности" "спорных" этажей, которые "уже много месяцев как возведены", является "чем-то не вполне "чистоплотным".

"Можно и нужно было обсуждать эту проблему, выходили за пределы разрешенного при строительстве верхних этажей, когда работы ещё велись", - сообщил он общаясь к корреспондентами РИА новости.

Представитель соинвесторов подчеркивает, что во многих органах правительства столицы были обязанности и полномочия для проверки постройки "Дома на Мосфильмовской", да и строящийся почти в центре города небоскреб "просто не мог быть тайной для них" и незамеченной достройкой дополнительных этажей.

Не было никакой реакции работников московских ведомств на "самовольное" возведение дополнительных этажей, указывает Сенчищев, если оно действительно было таковым, "есть результат плохого выполнения чиновниками своих обязанностей"

"Я не думаю, почему граждане-налогоплательщики должны претерпевать неудовлетворительные последствия неисполнения чиновниками служебных обязанностей, и тем самым – контроль за соблюдением технических характеристик при строительстве объекта, за которым следят инвесторы данного объекта, недоступен и они рассчитывают на профессионализм соответствующих чиновников и должностных лиц".

В качестве примера он приводит свою ситуацию из за которой он вынужден проживать в поселке, недалеко от Москвы, где даже переполнена школа, потому что нет возможности переехать в новую квартиру в "Доме на Мосфильмовской", которую он приобрел вместе с гаражом примерно за 400 тысяч долларов.

"В итоге мои дети ходят в школу в Москве, куда каждый день добираются более часа. Уверяю вас что это не так просто. Жена также работает районе Краснопресненской набережной, что в центре города, именно это, кстати, было одним из факторов приобретения квартиры именно в этом доме. А ещё 400 тысяч долларов у нас нет, что бы купить другую квартиру", - рассказывает Сенчищев.

Участник собеседования агенства проводит пример о практическом применении в таких же ситуациях за границей концепции исчерпания полномочий.

"Содержание этой концепции в том, что суд может не удовлетворить требования властей о сносе построенного объекта, если они исходят из факта осуществленного без формального разрешения строительства, просто полагаясь на то, что имели все возможности воспрепятствовать строительству в то время, когда его осуществляли", - сообщает он.

Кроме того, добавляет представитель соинвесторов дома, строительство которого уже остановлено на неопределенное время, им трудно отставаться в спокойствии насчет безопастности здания, так как "есть назначенные требования к срокам проведения всех работ, нарушение которых обязательно отразится на качестве".

"Без сомнений, надежность конструкций и безопасность объекта - главные составляющие, которые должны приниматься во внимание, оценивая последствия сложившейся ситуации. С инженерной и технической стороны постройка дополнительных этажей дома не создает опасности, а снос этих "спорных" этажей приведет за собой множество дополнительных затрат на разборку и корректировку проекта, что в свою очередь ещё более сильно затянет время", - подводит итог Сенчищев.

Застройщики дома, компания "Дон-Строй Инвест", не комментируют сложившуюся ситуацию, объясняя тем, что ждут решения властей.